近日，广州地铁21号线全线票价出炉，最高15元，离21号线地铁口近的楼盘有什么>保举/h2>
21号线上的楼盘有很多，如果要在21号线上选楼盘，那肯定首选快线站周边的。21号线跨过了广州3个区域，主要是把增城和天河连接起来，途中经过萝岗中心区域，和科学城板块。
这几个板块的房价可以进行对比一下，员村，天河公园，棠东，黄村天河区这几个地铁口的房价大部分都是在5万-7万不等，除非你资金非常充裕，要不然这房价也是很让人吃不消。再到黄埔的科学城和萝岗中心板块的苏元站周边，这个板块的房价也已经是在4万左右了，对于投资或者刚需来说也是比较难。接着就是科教城板块凤岗站，目前凤岗站周边的房价在2.1万-2.7万之间，按照一套100平的房子算首付也就60万-80万，对于刚需和投资来说也是比较好接受。最后就是增城中心板块的增城广场站，周边房价已经超3万，何况比凤岗站更远。所以最合适的地铁口就是凤岗站周边的楼盘。
凤岗站属于增城板块，是不限购区域，这对于广大广漂者和已经满名额的客户来说是一个天大的好事，购房门槛远远低于限购区域。
凤岗站周边目前已经有好几个楼盘了，中铁花园距离地铁口1.5公里左右，西福蓝湾还在中铁花园后面那就更远，碧桂园城市花园也比中铁远，对面的江山时代去到地铁口必需经过科慧花园，目前最靠近地铁的也就是科慧花园和保利东湾，对比目前他们再卖的产品，也就只有科慧花园更靠近地铁口的。最主要的是这几个楼盘的价格对比起来，科慧的价格更有优势，科慧的房价在2.1万-2.3万左右，甚至部分低楼层或者顶层单位也就1.9万-2.1万之间，而保利东湾的价格均在2.4万-2.8万，所以对比起来还是科慧的性价比最高。
按照官方给出的消息，21号线于9月28日全线通车，开通之后很多已经买了周边楼盘的业主都会纷纷入住，人气旺起来价格肯定还会在上涨，现在距离地铁通车还有1个半月左右，所以现在是入手的最好时机，千万不要等到地铁通了再来入手，最终吃亏的还是自己。趁着现在这个好时机，在科慧花园入手一套绝对是再好不过了。
非常期待地铁开通后的景象，肯定会让放弃购买的客户大跌眼镜。
去年底，增城已经开通了区内第一条地铁线——广州地铁13号线首期，不过主要连接的是增城新塘与黄埔一带。即将开通的广州地铁21号线则将提速增城更多板块与广州市中心的连接，包括荔城、朱村、中新等。克而瑞数据显示，今年上半年广州一手住宅成绩热门板块TOP10中，荔城、朱村均在列，其中朱村以39万㎡成交量位列全市第三。另一方面，这几个板块宅地供应也很客观，基本是今年以来增城宅地供应的主力。记者梳理发现，目前，即将全线开通的21号线增城段沿线在售一手盘均价基本是“2”字头，少数已经达到3万元/㎡。地铁21号目前虽未能全线通车，只开通增城广场到黄埔镇龙西一段，共9站，其中镇龙站可接驳14号线知识城支线到达黄埔知识城一带，后可再换乘到同期开通的14号线一期，前往白云区。将开通的黄埔段两个站点镇龙西和镇龙站，周边基本没有一手住宅在售，增城段7个站中，除坑贝和朱村站，增城广场、钟岗、山田、凤岗和中新站均有一手盘在售，其中山田和凤岗站最多，均有三四个。山田站周边有三盘在售，而且均是可步行到达地铁站的楼盘，但周边整体生活配套比较欠缺，未来需要依赖楼盘社区商业。目前这三个楼盘在售均价基本在2.5万元/㎡以内，也了解到，其中有不止一个盘囤着“靓货”坐等地铁开通后再推售，预计价格会有一定上扬。凤岗站周边则聚集了多家大牌房企，包括碧桂园、保利、中铁建等，还有富士康科技小镇，若未来随着产业导入及发展，吸引人口进驻，那么这一片的生活氛围也比较可观。科慧花园是整个科技小镇最靠近地铁站的，社区规划打造多重立体功能性，设计有彩虹跑道、ET儿童乐园、象心泳池等，还规划有15000㎡三级立体商业系统、健康管理中心、社区幼儿园等配套。项目目前主要推售建面约90㎡、118㎡的三房两厅两卫，约205㎡的五房两厅三卫，均价约2.2万元/㎡。该盘还将智能门锁、智能监控摄像头、智能情景灯光面板等设备融入住宅产品中。
